Was geschieht mit dem Weise-Areal?

Karsten , Sonntag, 13. Juli 2025, 12:29 (vor 419 Tagen) @ MCVL

Projektvorhaben der Orgelbau Weise Stiftung

• Die Orgelbau Weise Stiftung plant auf ihrem 6815 m² großen Grundstück in der Dr.-Kiefl-Straße in Plattling einen Abriss der maroden Bestandsgebäude und einen Neubau.
  
• Die Gebäude sind laut Architektin Antonia Ottinger stark baufällig und nicht sanierungsfähig.
  
• Ziel ist eine wirtschaftlich tragfähige und sozial orientierte Nutzung des Areals.

Geplante Nutzung & Bebauung

Kombination aus Wohnbebauung und sozialer Nutzung:

• Sechs dreigeschossige Wohngebäude mit Dachgeschoss.
  
• Ein zentrales, zweistöckiges Gebäude mit noch offener Nutzung (z. B. Supermarkt, medizinische Praxis).
  
• Parkähnliche Grünflächen mit halb privaten, halb öffentlichen Bereichen.
  
• Tiefgaragen für die Autos.

Die Stiftung möchte die Einheiten selbst verwalten und vermieten.

Reaktion des Bau- und Umweltausschusses

• Grundsätzliche Offenheit für das Projekt.
  
• Ablehnung einer maximalen Verdichtung: Die vorgeschlagenen 72 Wohneinheiten gelten als zu viel.
  
• Bürgermeister und Ausschussmitglieder fordern Reduzierung der Wohnanzahl.
  
• Ohne Bebauungsplan kann die Kommune nur begrenzt Einfluss nehmen – etwa über die Stellplatzsatzung.

Nächste Schritte

• Einreichung eines Antrags auf Vorbescheid durch die Architektin.
  
• Klärung von Parametern wie Bauhöhe, Grundflächenzahl und Nutzung.
  
• Anpassung der Stellplatzsatzung an die neue Bayerische Bauordnung ab Oktober.